EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces de 91 m² à Bordeaux Caudéran
332 500 €

L'Agence Gruener Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 91 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété proche du centre-ville de Caudéran. Partie jour, le bien est  composé d'une entrée donnant l'accès à un séjour et une salle à manger ouverts sur un grand balcon de 10 m² exposé sud, mais aussi d'une cuisine avec son cellier. Partie nuit, l'appartement se compose de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Pour compléter le tout, le lot est vendu avec un box en sous-sol. Emplacement idéal avec proximité immédiate des commodités à savoir écoles, commerces et transports.

PRIX HONORAIRES INCLUS : 332 500 € À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces de 31 m² à Bordeaux Caudéran
169 300 €

L'Agence Gruener Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 31 m au dernier étage d'une copropriété située au centre de Caudéran. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une salon avec balcon ainsi que d'une chambre avec son balcon et sa propre salle d'eau. De plus, il est possible de détruire la cloison située entre la cuisine et le séjour afin d'obtenir un environnement spacieux et confortable. La localisation de cet appartement vous offrira un accès direct à toutes les commodités : écoles, commerces, transports… tout en bénéficiant d'une environnement calme et paisible. 

PRIX HONORAIRES INCLUS : 169 300 € À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces de 89 m² à Bordeaux Caudéran
332 325 €

Situé dans une copropriété de standing à deux pas du centre-ville de Caudéran, ce bel appartement 4 pièces de 89 m² saura vous séduire. Partie jour, le bien est composé d'une entrée avec rangements donnant l'accès à un séjour spacieux de 28 m² avec un grand balcon de 12 m² coté jardin et à une cuisine séparée. Les deux pièces étant séparées par une cloison, il est possible d'agrandir l'espace en créant une seule et même pièce avec cuisine américaine. Partie nuit, l'appartement se compose de 3 chambres de 8.87 m², 9.23 m² et 12.50 m² mais également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Les trois chambres donnent accès à un balcon filant de 7,46 m². Pour compléter le tout, le lot est vendu avec une place de parking aérienne sécurisée et une cave en sous-sol. Emplacement idéal avec proximité immédiate des commodités à savoir écoles, commerces et transports. Un congé pour vente par huissier a été donné aux locataires actuels qui devront quitter les lieux à la date buttoir de leur contrat soit le 30 avril 2022.

PRIX HONORAIRES INCLUS : 332 325 € À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces de 81 m² à Bordeaux Caudéran

337 600 €

Appartement lumineux de 4 pièces d'environ 81 m² situé au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur.  L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour double donnant sur un grand balcon. Il dispose également d'un couloir qui dessert deux chambres (dont une suite parentale avec baignoire), une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Le bien est complété d'une place de parking et est actuellement loué. 

 

PRIX HONORAIRES INCLUS : 337 600 € À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

PRIX HORS HONORAIRES : 320 000 € (HONORAIRES 5,5 %)

VENDU LOUÉ

Appartement 3 pièces de 84  m² à Bordeaux Caudéran
307 600 €

Appartement de type 3 au 2ème étage d'une petite résidence proche du centre de Caudéran. Nous retrouvons dans cet appartement une entrée spacieuse desservant un séjour donnant sur un grand balcon de 18m² exposé est, une cuisine séparée semi-équipée ainsi qu'une buanderie. Partie nuit, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre, une salle d'eau et un WC.  Pour compléter le tout, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure couverte. Proche des commerces, des écoles et des lignes de bus, cet appartement de 84 m² est l'investissement idéal.  Le bien est vendu loué, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir au départ des locataires.

PRIX HONORAIRES INCLUS : 307 000 € À LA CHARGE DU VENDEUR

VENDU LOUÉ

Appartement 2 pièces de 29  m² à Bordeaux Centre
190 800 €

Appartement 2 pièces d'environ 29 mètres carrés au premier étage d'un immeuble situé à proximité des Quais des Chartrons. Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC séparé. Une cour d'environ 40 mètres carrés complète le bien. Le bien nécessite quelques travaux. Bien en copropriété de 12 lots dont 9 lots d'habitation. 

PRIX HONORAIRES INCLUS : 190 800 € À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

PRIX HORS HONORAIRES : 180 000 € (HONORAIRES 6 %)